Thorbjørnsvej 17

Rækkehus · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 308 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.497 kr/m².5.005.100 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.146.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,78 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.146.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	41 m	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A 2880 Bagsværd	105 m²	72 m	04-03-2025	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B 2880 Bagsværd	100 m²	36 m	05-08-2024	4.660.000 kr.	46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A 2880 Bagsværd	100 m²	47 m	29-10-2025	5.475.000 kr.	54.750 kr./m²
Gunnarsvej 1 2880 Bagsværd	102 m²	329 m	08-10-2024	4.925.000 kr.	48.284 kr./m²
Jordbærvænget 6A 2880 Bagsværd	107 m²	202 m	24-10-2024	5.166.000 kr.	48.280 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	318 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Frodesvej 20 2880 Bagsværd	104 m²	545 m	27-06-2024	5.725.000 kr.	55.048 kr./m²
Peder Hesselsvej 16 2880 Bagsværd	102 m²	586 m	13-12-2023	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24 2880 Bagsværd	111 m²	52 m	23-10-2024	4.630.000 kr.	41.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu