Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 3

Rækkehus · 147 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.470 kr/m².5.334.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.367.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,69 pct. siden dec. 2009
705k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.550.000 kr.I dag · vores estimat6.367.049 kr.Markedet · 19921.131.900 kr.Markedet · 1993985.929 kr.Markedet · 19941.054.725 kr.Markedet · 19951.053.549 kr.Markedet · 19961.211.721 kr.Markedet · 19971.538.943 kr.Markedet · 19981.600.389 kr.Markedet · 1999705.306 kr.Markedet · 20001.875.279 kr.Markedet · 20011.934.226 kr.Markedet · 20021.957.158 kr.Markedet · 20032.837.247 kr.Markedet · 20042.593.521 kr.Markedet · 20052.814.903 kr.Markedet · 20063.797.010 kr.Markedet · 20073.820.236 kr.Markedet · 20083.491.250 kr.Markedet · 20093.038.049 kr.Markedet · 20103.336.312 kr.Markedet · 20112.363.172 kr.Markedet · 20123.298.239 kr.Markedet · 20133.232.677 kr.Markedet · 20143.307.500 kr.Markedet · 20153.301.179 kr.Markedet · 20163.844.344 kr.Markedet · 20174.015.893 kr.Markedet · 20184.341.351 kr.Markedet · 20194.618.152 kr.Markedet · 20204.397.211 kr.Markedet · 20215.158.671 kr.Markedet · 20225.512.500 kr.Markedet · 20234.650.051 kr.Markedet · 20245.327.133 kr.Markedet · 20256.279.693 kr.Markedet · 20266.793.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.367.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 22A
2610 Rødovre		118 m²227 m02-10-20254.830.000 kr.40.932 kr./m²
Vamdrupvej 3C
2610 Rødovre		150 m²555 m02-12-20246.050.000 kr.40.333 kr./m²
Rødager Alle 57A
2610 Rødovre		127 m²293 m17-12-20244.350.000 kr.34.252 kr./m²
Rødager Alle 49A
2610 Rødovre		128 m²399 m21-08-20266.300.000 kr.49.219 kr./m²
Plantagevej 72
2610 Rødovre		146 m²1,5 km19-01-20255.730.000 kr.39.247 kr./m²
Kaffevej 52
2610 Rødovre		151 m²1,3 km18-02-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Kaffevej 44
2610 Rødovre		151 m²1,3 km27-06-20245.395.000 kr.35.728 kr./m²
Leopardvej 6A
2610 Rødovre		139 m²1,1 km13-10-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Rødager Alle 57G
2610 Rødovre		123 m²279 m14-09-20255.195.000 kr.42.236 kr./m²
Rødager Alle 55D
2610 Rødovre		123 m²305 m10-09-20244.395.000 kr.35.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden