Skolevænget 5A, Grønbjerg, 6971 Spjald — Villa · 100 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.580 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GrønbjergMedian pris/m² for villa i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 7.266 kr/m² × 100 m².726.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering419.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,49 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 419.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 5, Grønbjerg 6971 Spjald	119 m²	65 m	29-05-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Grønnegade 4A, Grønbjerg 6971 Spjald	101 m²	133 m	04-04-2024	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Grønnegade 12, Grønbjerg 6971 Spjald	112 m²	181 m	03-09-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Grønnegade 17, Grønbjerg 6971 Spjald	118 m²	204 m	05-01-2024	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Algade 45, Grønbjerg 6971 Spjald	78 m²	320 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	28.013 kr./m²
Ørnhøjvej 11, Grønbjerg 6971 Spjald	138 m²	376 m	08-04-2025	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Grønbjergvej 37, Grønbjerg 6971 Spjald	142 m²	1,3 km	19-12-2023	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Algade 3, Grønbjerg 6971 Spjald	157 m²	672 m	02-10-2024	750.000 kr.	4.777 kr./m²
Ommegårdvej 6, Grønbjerg 6971 Spjald	168 m²	183 m	24-11-2025	1.165.000 kr.	6.935 kr./m²
Algade 1, Grønbjerg 6971 Spjald	164 m²	695 m	23-07-2024	1.620.000 kr.	9.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu