Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kantatevej 31

Villa · 86 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.528 kr/m².3.585.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.535.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,51 pct. siden nov. 2009
476k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat4.535.120 kr.Markedet · 1992527.094 kr.Markedet · 1993513.420 kr.Markedet · 1994623.070 kr.Markedet · 1995520.042 kr.Markedet · 1996592.454 kr.Markedet · 1997854.582 kr.Markedet · 19981.014.542 kr.Markedet · 1999962.254 kr.Markedet · 2000976.530 kr.Markedet · 20011.081.364 kr.Markedet · 20021.084.030 kr.Markedet · 20031.077.322 kr.Markedet · 20041.146.896 kr.Markedet · 20051.603.900 kr.Markedet · 20062.197.214 kr.Markedet · 20072.302.220 kr.Markedet · 20081.911.436 kr.Markedet · 20091.663.154 kr.Markedet · 20101.794.820 kr.Markedet · 20112.051.186 kr.Markedet · 20121.545.162 kr.Markedet · 20131.874.370 kr.Markedet · 20141.609.490 kr.Markedet · 20151.908.426 kr.Markedet · 20162.056.518 kr.Markedet · 20172.006.638 kr.Markedet · 20182.019.280 kr.Markedet · 20192.155.762 kr.Markedet · 20202.335.330 kr.Markedet · 20212.717.944 kr.Markedet · 20223.062.116 kr.Markedet · 20232.718.718 kr.Markedet · 20242.811.942 kr.Markedet · 20253.047.152 kr.Markedet · 20263.844.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.535.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 1
2730 Herlev		84 m²584 m29-11-20232.900.000 kr.34.524 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²506 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²390 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²641 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²483 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²537 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Klokkedybet 31
2730 Herlev		78 m²548 m10-12-20252.990.000 kr.38.333 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A
2730 Herlev		98 m²382 m21-04-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²1,6 km25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Klokkedybet 12
2730 Herlev		72 m²561 m20-02-20264.300.000 kr.59.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden