Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Wagnersvej 12

Villa · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.807 kr/m².1.860.086 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWagnersvej gns: 15.169 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden nov. 2009
491k904k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20091.810.000 kr.I dag · vores estimat1.912.005 kr.Markedet · 1992545.338 kr.Markedet · 1993556.006 kr.Markedet · 1994594.360 kr.Markedet · 1995633.984 kr.Markedet · 1996658.114 kr.Markedet · 1997719.963 kr.Markedet · 1998640.969 kr.Markedet · 1999859.409 kr.Markedet · 2000762.254 kr.Markedet · 2001778.002 kr.Markedet · 2002731.139 kr.Markedet · 2003862.838 kr.Markedet · 2004847.979 kr.Markedet · 2005987.552 kr.Markedet · 2006995.553 kr.Markedet · 20071.330.960 kr.Markedet · 20081.319.657 kr.Markedet · 20091.283.843 kr.Markedet · 20101.219.962 kr.Markedet · 20111.111.250 kr.Markedet · 20121.282.827 kr.Markedet · 20131.149.985 kr.Markedet · 20141.191.895 kr.Markedet · 20151.307.338 kr.Markedet · 20161.230.376 kr.Markedet · 20171.101.852 kr.Markedet · 20181.195.578 kr.Markedet · 20191.328.674 kr.Markedet · 20201.667.510 kr.Markedet · 20211.790.446 kr.Markedet · 20221.870.964 kr.Markedet · 20231.789.303 kr.Markedet · 20241.977.136 kr.Markedet · 20251.835.277 kr.Markedet · 20261.797.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2009 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wagnersvej 162
7500 Holstebro		122 m²319 m05-11-20241.870.000 kr.15.328 kr./m²
Wagnersvej 190
7500 Holstebro		122 m²383 m05-05-20241.730.000 kr.14.180 kr./m²
Wagnersvej 48
7500 Holstebro		140 m²116 m14-09-20262.325.000 kr.16.607 kr./m²
Wagnersvej 206
7500 Holstebro		117 m²435 m23-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Wagnersvej 158
7500 Holstebro		107 m²328 m14-05-20251.730.000 kr.16.168 kr./m²
Wagnersvej 156
7500 Holstebro		150 m²334 m29-09-20241.215.864 kr.8.106 kr./m²
Wagnersvej 70
7500 Holstebro		163 m²269 m16-09-20252.910.000 kr.17.853 kr./m²
Wagnersvej 200
7500 Holstebro		166 m²376 m12-09-20242.435.000 kr.14.669 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57
7500 Holstebro		128 m²532 m18-10-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²417 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden