Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Remmerstrandvej 39, Nørre Nissum

Villa · 177 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 3.591 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
3591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.585 kr/m².1.371.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.510.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,48 pct. siden nov. 2009
347k747k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2009562.500 kr.I dag · vores estimat1.510.218 kr.Markedet · 1992517.902 kr.Markedet · 1993618.261 kr.Markedet · 1994711.009 kr.Markedet · 1995945.534 kr.Markedet · 1996737.559 kr.Markedet · 1997975.624 kr.Markedet · 1998612.066 kr.Markedet · 1999880.044 kr.Markedet · 2000646.758 kr.Markedet · 2001867.654 kr.Markedet · 2002640.740 kr.Markedet · 20031.245.726 kr.Markedet · 2004771.720 kr.Markedet · 2005760.215 kr.Markedet · 20061.124.127 kr.Markedet · 2007643.572 kr.Markedet · 20081.114.038 kr.Markedet · 20091.437.417 kr.Markedet · 20101.296.525 kr.Markedet · 20111.104.303 kr.Markedet · 20121.299.711 kr.Markedet · 20131.445.736 kr.Markedet · 20141.363.431 kr.Markedet · 20151.250.505 kr.Markedet · 20161.045.893 kr.Markedet · 20171.203.069 kr.Markedet · 20181.385.025 kr.Markedet · 20191.070.142 kr.Markedet · 20201.218.645 kr.Markedet · 20211.333.164 kr.Markedet · 20221.886.112 kr.Markedet · 20231.474.941 kr.Markedet · 20241.460.781 kr.Markedet · 20251.608.399 kr.Markedet · 20261.455.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2009 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.510.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, andet562.500 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²2,7 km21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²2,3 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²2,2 km10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²2,7 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²2,4 km22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²2,4 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²2,5 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²2,5 km03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²2,7 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²2,5 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden