Birk 2, Mejrup

Landejendom · 92 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 92 m², grund på 16.814 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1952. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 16814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 92 m².1.696.572 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)16814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.928.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1952Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	891 m	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	2,2 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	425 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	4,0 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	2,0 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	4,6 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	5,5 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	6,8 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	6,0 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	8,6 km	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu