Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9430 Vadum

Gustav Zimmersvej 78, Nørhalne

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 155 m².1.824.815 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 296% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.543.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,31 pct. siden feb. 2010
175k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2010280.000 kr.30. apr. 20201.109.000 kr.I dag · vores estimat2.543.026 kr.Markedet · 1992462.675 kr.Markedet · 1993634.570 kr.Markedet · 1994608.530 kr.Markedet · 1995494.605 kr.Markedet · 1996725.555 kr.Markedet · 1997862.730 kr.Markedet · 1998930.930 kr.Markedet · 1999654.875 kr.Markedet · 20001.049.040 kr.Markedet · 2001843.975 kr.Markedet · 2002896.365 kr.Markedet · 2003910.935 kr.Markedet · 20041.096.625 kr.Markedet · 2005721.370 kr.Markedet · 20061.079.885 kr.Markedet · 2007775.000 kr.Markedet · 20081.737.085 kr.Markedet · 20091.123.440 kr.Markedet · 20101.014.320 kr.Markedet · 2011967.975 kr.Markedet · 20121.158.315 kr.Markedet · 20131.419.180 kr.Markedet · 20141.383.065 kr.Markedet · 20151.593.400 kr.Markedet · 20161.519.465 kr.Markedet · 20171.730.420 kr.Markedet · 20181.891.775 kr.Markedet · 20191.363.070 kr.Markedet · 20201.393.605 kr.Markedet · 20212.027.090 kr.Markedet · 20221.845.120 kr.Markedet · 20231.953.775 kr.Markedet · 20241.747.160 kr.Markedet · 20251.809.315 kr.Markedet · 20261.779.555 kr.Markedet · 20273.191.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
280.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.109.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte1.109.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011280.000 kr.
  • 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne
9430 Vadum		156 m²220 m04-09-20252.998.000 kr.19.218 kr./m²
Gustav Zimmersvej 100, Nørhalne
9430 Vadum		151 m²158 m19-03-20242.985.000 kr.19.768 kr./m²
Gustav Zimmersvej 110, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²167 m05-04-20252.795.000 kr.19.410 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²302 m04-03-20241.690.000 kr.12.071 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²74 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²536 m25-01-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²233 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne
9430 Vadum		128 m²323 m22-05-20251.910.000 kr.14.922 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²140 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²
Gustav Zimmersvej 10, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²504 m26-03-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden