Dyrehøj 8

Fritidshus · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.743 kr/m².5.730.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.110.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+411,05 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 612.500 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.110.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2000majEjerskifte612.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	67 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	91 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	536 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	156 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	610 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	503 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	549 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	215 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	991 m	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	403 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu