Glentevej 5

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.706 kr/m².924.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 9.234 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering775.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,53 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2009 · Alm. Salg: 870.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 775.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte940.000 kr.
2009nov.Ejerskifte870.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8 7680 Thyborøn	154 m²	28 m	28-10-2023	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	38 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	326 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	118 m²	338 m	12-05-2026	980.000 kr.	8.305 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	801 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	499 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	796 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Mågevej 17 7680 Thyborøn	125 m²	246 m	15-04-2026	350.000 kr.	2.800 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	114 m²	1,0 km	26-01-2025	645.000 kr.	5.658 kr./m²
Sneglevej 8 7680 Thyborøn	113 m²	1,3 km	21-07-2024	550.000 kr.	4.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu