Storfyrstinde Olgas Alle 13

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.256 kr/m².6.379.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering7.095.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,50 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.095.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kai Hoffmanns Alle 12 2750 Ballerup	169 m²	83 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 59 2750 Ballerup	175 m²	397 m	27-01-2025	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Digterparken 88 2750 Ballerup	170 m²	374 m	23-03-2026	9.150.000 kr.	53.824 kr./m²
Axel Juels Alle 69 2750 Ballerup	170 m²	504 m	15-10-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Thøger Larsens Alle 10 2750 Ballerup	180 m²	362 m	09-06-2026	9.950.000 kr.	55.278 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 89 2750 Ballerup	166 m²	400 m	10-07-2026	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²
Skovvej 9B 2750 Ballerup	179 m²	471 m	12-11-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Skovvej 13 2750 Ballerup	166 m²	459 m	04-11-2025	5.875.000 kr.	35.392 kr./m²
Gl Rådhusvej 31 2750 Ballerup	174 m²	799 m	05-12-2025	6.125.000 kr.	35.201 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5 2750 Ballerup	165 m²	480 m	03-06-2026	7.195.000 kr.	43.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu