Alfarvejen 49B, Osted

Rækkehus · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 281 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.749 kr/m².1.978.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.239.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,80 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 810.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte605.000 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvethøjvej 27 4320 Lejre	59 m²	3,7 km	14-08-2025	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Tvethøjvej 41 4320 Lejre	61 m²	3,6 km	27-02-2025	2.270.000 kr.	37.213 kr./m²
Landmandslyst 1, Osted 4320 Lejre	90 m²	305 m	03-12-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Degnejorden 64, Højby 4320 Lejre	63 m²	4,1 km	12-12-2023	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Smedekildevej 37, 1. 4320 Lejre	41 m²	3,7 km	25-01-2024	1.400.000 kr.	34.146 kr./m²
Tvethøjvej 37, 1. 4320 Lejre	40 m²	3,6 km	18-12-2025	1.595.000 kr.	39.875 kr./m²
Tvethøjvej 44, st. 4320 Lejre	40 m²	3,6 km	13-01-2025	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Tvethøjvej 28, 1. 4320 Lejre	40 m²	3,6 km	15-02-2026	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Smedekildevej 13 4320 Lejre	76 m²	3,7 km	28-06-2026	2.895.000 kr.	38.092 kr./m²
Smedekildevej 15, 1. 4320 Lejre	40 m²	3,7 km	09-02-2026	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu