Hermodsvej 14, Hårbølle, 4792 Askeby — Villa · 119 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.306 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 119 m².1.908.522 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.867.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1999jun.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby	114 m²	2,0 km	18-05-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby	90 m²	613 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	3,0 km	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	100 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	2,9 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby	106 m²	2,4 km	06-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby	108 m²	3,4 km	18-03-2024	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	3,5 km	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby	96 m²	3,0 km	28-11-2023	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	145 m	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu