Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Rødtjørnvej 39

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget carport
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.407 kr/m².3.885.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødtjørnvej gns: 24.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.416.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,85 pct. siden dec. 2009
218k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20092.600.000 kr.I dag · vores estimat4.416.086 kr.Markedet · 1992930.753 kr.Markedet · 1993521.208 kr.Markedet · 19941.246.761 kr.Markedet · 19951.017.108 kr.Markedet · 1996931.608 kr.Markedet · 19971.264.887 kr.Markedet · 19981.119.195 kr.Markedet · 1999402.021 kr.Markedet · 20001.193.580 kr.Markedet · 2001724.527 kr.Markedet · 20021.130.994 kr.Markedet · 20031.201.446 kr.Markedet · 2004461.529 kr.Markedet · 20051.774.125 kr.Markedet · 20062.523.618 kr.Markedet · 20072.502.414 kr.Markedet · 20082.169.990 kr.Markedet · 20091.389.375 kr.Markedet · 20102.336.031 kr.Markedet · 20112.624.679 kr.Markedet · 20123.014.901 kr.Markedet · 20131.815.507 kr.Markedet · 20143.001.563 kr.Markedet · 20151.603.125 kr.Markedet · 20163.326.634 kr.Markedet · 20172.128.266 kr.Markedet · 20182.007.882 kr.Markedet · 20191.883.736 kr.Markedet · 20202.186.748 kr.Markedet · 20213.089.970 kr.Markedet · 20223.394.179 kr.Markedet · 20232.992.500 kr.Markedet · 20243.103.479 kr.Markedet · 20253.769.353 kr.Markedet · 20263.844.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.416.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnvej 26
8471 Sabro		164 m²213 m28-08-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Langfreddal 32
8471 Sabro		172 m²333 m06-07-20254.625.000 kr.26.890 kr./m²
Rønnevangen 40
8471 Sabro		171 m²447 m04-11-20254.465.000 kr.26.111 kr./m²
Sabro Toftevej 6
8471 Sabro		175 m²645 m09-06-20263.248.000 kr.18.560 kr./m²
Langfreddal 41
8471 Sabro		160 m²423 m10-09-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Rønnevangen 9
8471 Sabro		152 m²246 m05-12-20233.825.000 kr.25.164 kr./m²
Solbærvej 11
8471 Sabro		172 m²1,1 km22-04-20253.150.000 kr.18.314 kr./m²
Kirsebærvej 22
8471 Sabro		178 m²927 m12-06-20253.598.000 kr.20.213 kr./m²
Multebærvej 17
8471 Sabro		167 m²1,1 km28-10-20244.195.000 kr.25.120 kr./m²
Vistoftvej 15
8471 Sabro		150 m²338 m11-10-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden