Rådyrstien 7, Henneby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.569 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 65 m².1.671.410 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.539.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrstien 14, Henneby 6854 Henne	85 m²	84 m	10-12-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	192 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Niels Røgtersvej 3, Henneby 6854 Henne	62 m²	248 m	07-08-2025	2.070.000 kr.	33.387 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby 6854 Henne	70 m²	453 m	10-09-2024	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²
Hovgårdsvej 14, Henneby 6854 Henne	60 m²	791 m	04-06-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	614 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	2,1 km	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	2,0 km	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	2,2 km	10-06-2026	3.220.000 kr.	49.538 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	2,2 km	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu