Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Godthåbsvej 1C

Rækkehus · 156 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².2.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 15.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.914.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden nov. 2009
250k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.598.000 kr.I dag · vores estimat1.914.450 kr.Markedet · 1992469.560 kr.Markedet · 19931.011.816 kr.Markedet · 1994976.716 kr.Markedet · 19951.135.524 kr.Markedet · 1996943.488 kr.Markedet · 19971.189.032 kr.Markedet · 19981.280.760 kr.Markedet · 1999926.796 kr.Markedet · 20001.177.332 kr.Markedet · 20011.135.680 kr.Markedet · 20021.168.908 kr.Markedet · 20031.194.804 kr.Markedet · 20041.338.324 kr.Markedet · 20051.577.472 kr.Markedet · 20062.217.384 kr.Markedet · 20071.986.192 kr.Markedet · 20082.208.804 kr.Markedet · 20092.257.944 kr.Markedet · 20102.375.724 kr.Markedet · 20112.064.660 kr.Markedet · 20121.898.052 kr.Markedet · 20131.918.956 kr.Markedet · 20141.588.860 kr.Markedet · 20152.025.036 kr.Markedet · 20162.097.108 kr.Markedet · 20172.317.692 kr.Markedet · 20182.123.940 kr.Markedet · 20192.925.000 kr.Markedet · 20203.057.288 kr.Markedet · 20212.803.788 kr.Markedet · 20223.023.280 kr.Markedet · 20232.696.772 kr.Markedet · 20242.356.224 kr.Markedet · 20252.164.656 kr.Markedet · 20262.304.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 103A
7400 Herning		104 m²928 m01-02-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²784 m02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²503 m21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²319 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²1,0 km17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²1,1 km16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²1,0 km08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²819 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²1,3 km28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²745 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden