Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Hovedvejen 44, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3330 ejerlejlighed-gennemsnit: 22.977 kr/m² × 104 m² = 2.389.608 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.389.608 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.700.633 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden okt. 2009
1,1M1,5M1,8M2,1M2,4M2006200920122022202615. okt. 20091.395.000 kr.30. nov. 20091.395.000 kr.21. maj 20261.785.000 kr.I dag · vores estimat1.700.633 kr.Markedet · 20061.148.056 kr.Markedet · 20091.867.528 kr.Markedet · 20121.560.000 kr.Markedet · 20222.392.000 kr.Markedet · 20262.389.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2009 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.785.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 44, 1.
3330 Gørløse		62 m²0 m11-05-20261.785.000 kr.28.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden