Sportsvej 37, 7441 Bording — Villa · 90 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.597 kr/m².797.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 8.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.773 kr/m²-48,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering564.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,71 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 564.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 17 7441 Bording	90 m²	151 m	25-02-2026	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Sportsvej 9 7441 Bording	121 m²	220 m	28-08-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	168 m	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Nylandsvej 3 7441 Bording	90 m²	309 m	12-05-2025	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Solsortevej 15 7441 Bording	80 m²	108 m	17-06-2026	450.000 kr.	5.625 kr./m²
Klochsvej 3 7441 Bording	94 m²	811 m	14-10-2025	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Vestervang 30 7441 Bording	98 m²	828 m	12-08-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	504 m	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	865 m	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	254 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu