Døvnældevej 13, Ordrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 66 m².2.386.362 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.652.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,78 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	257 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup 4540 Fårevejle	68 m²	380 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	315 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	380 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	285 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	172 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Næstoften 1 4540 Fårevejle	63 m²	517 m	13-05-2026	4.490.000 kr.	71.270 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	219 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	618 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	225 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu