Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Bregnerødgade 19, 1. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1680 m²
Bebygget areal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.374 kr/m².4.686.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødgade gns: 65.597 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 190% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.367.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden okt. 2019
260k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20191.200.000 kr.30. apr. 20213.485.000 kr.I dag · vores estimat5.367.863 kr.Markedet · 1992346.323 kr.Markedet · 1993340.293 kr.Markedet · 1994259.826 kr.Markedet · 1995385.853 kr.Markedet · 1996352.688 kr.Markedet · 1997402.737 kr.Markedet · 1998506.252 kr.Markedet · 1999633.954 kr.Markedet · 2000816.931 kr.Markedet · 2001982.555 kr.Markedet · 20021.421.807 kr.Markedet · 20031.116.153 kr.Markedet · 20041.123.255 kr.Markedet · 20051.577.783 kr.Markedet · 20061.972.748 kr.Markedet · 20071.811.077 kr.Markedet · 20081.639.557 kr.Markedet · 20091.307.304 kr.Markedet · 20101.561.904 kr.Markedet · 20111.600.630 kr.Markedet · 20121.511.453 kr.Markedet · 20131.621.802 kr.Markedet · 20141.735.903 kr.Markedet · 20151.988.627 kr.Markedet · 20162.174.619 kr.Markedet · 20172.430.291 kr.Markedet · 20182.831.152 kr.Markedet · 20192.770.182 kr.Markedet · 20202.919.525 kr.Markedet · 20213.451.505 kr.Markedet · 20223.842.986 kr.Markedet · 20233.311.073 kr.Markedet · 20243.575.455 kr.Markedet · 20254.243.981 kr.Markedet · 20265.118.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.367.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødgade 19, 2. th
2200 København N
67 m²0 m29-09-20244.395.000 kr.65.597 kr./m²
Bregnerødgade 19, st. th
2200 København N
67 m²0 m21-04-20244.045.000 kr.60.373 kr./m²
Bregnerødgade 19, 3. tv
2200 København N
70 m²0 m11-11-20255.845.000 kr.83.500 kr./m²
Bregnerødgade 19, st. tv
2200 København N
70 m²0 m26-04-20254.600.000 kr.65.714 kr./m²
Bregnerødgade 21, st. tv
2200 København N
70 m²11 m20-10-20243.725.000 kr.53.214 kr./m²
Bregnerødgade 19, 4. th
2200 København N
61 m²0 m22-11-20232.900.000 kr.47.541 kr./m²
Bregnerødgade 21, 3. th
2200 København N
75 m²11 m24-08-20266.095.000 kr.81.267 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. tv
2200 København N
67 m²42 m15-07-20266.100.000 kr.91.045 kr./m²
Lundtoftegade 93, 4. tv
2200 København N
67 m²43 m08-04-20243.516.000 kr.52.478 kr./m²
Tikøbgade 4, st. tv
2200 København N
68 m²22 m05-03-20265.645.000 kr.83.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden