Stuven 46, Havnelev Mark

Fritidshus · 69 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.388 kr/m² × 69 m².1.682.772 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.770.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2003majEjerskifte
1995dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	233 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	38 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	124 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	238 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	344 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	616 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	716 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	417 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	784 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	377 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu