Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Hulvejsbakken 5

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.633 kr/m².1.849.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulvejsbakken gns: 10.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,73 pct. siden feb. 2010
183k704k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.250.000 kr.31. jul. 2022864.360 kr.I dag · vores estimat1.657.274 kr.Markedet · 1992606.482 kr.Markedet · 1993673.648 kr.Markedet · 1994325.890 kr.Markedet · 1995642.976 kr.Markedet · 1996732.436 kr.Markedet · 1997724.200 kr.Markedet · 1998948.134 kr.Markedet · 1999998.686 kr.Markedet · 20001.162.838 kr.Markedet · 2001572.260 kr.Markedet · 2002742.376 kr.Markedet · 2003628.208 kr.Markedet · 2004435.514 kr.Markedet · 2005251.198 kr.Markedet · 2006241.826 kr.Markedet · 20071.673.612 kr.Markedet · 20081.420.000 kr.Markedet · 20091.507.898 kr.Markedet · 20101.325.712 kr.Markedet · 20111.318.612 kr.Markedet · 20121.657.566 kr.Markedet · 2013741.808 kr.Markedet · 20142.139.230 kr.Markedet · 20151.324.576 kr.Markedet · 20161.284.816 kr.Markedet · 20171.786.786 kr.Markedet · 20181.465.156 kr.Markedet · 20191.356.810 kr.Markedet · 20201.364.194 kr.Markedet · 20211.739.216 kr.Markedet · 20221.566.118 kr.Markedet · 20231.742.482 kr.Markedet · 20242.183.108 kr.Markedet · 20251.921.260 kr.Markedet · 20261.811.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
864.360 kr.
I dag · vores estimat
1.657.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte864.360 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvejsbakken 3
5330 Munkebo		127 m²30 m12-06-20261.260.000 kr.9.921 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²161 m06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hulvejsbakken 2
5330 Munkebo		108 m²75 m03-02-20251.075.000 kr.9.954 kr./m²
Hulvejsbakken 12
5330 Munkebo		201 m²103 m20-10-20242.095.000 kr.10.423 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²190 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²254 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²354 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²332 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²349 m02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Strandlystvej 12
5330 Munkebo		149 m²279 m01-05-20262.265.000 kr.15.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden