Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fagerbo 26

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.380 kr/m².8.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagerbo gns: 48.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.592.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,02 pct. siden dec. 2009
996k3,5M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20093.675.000 kr.I dag · vores estimat9.592.365 kr.Markedet · 19921.123.840 kr.Markedet · 1993996.320 kr.Markedet · 19941.333.280 kr.Markedet · 19952.057.120 kr.Markedet · 19962.170.400 kr.Markedet · 19971.706.720 kr.Markedet · 19981.666.080 kr.Markedet · 19991.666.560 kr.Markedet · 20002.007.840 kr.Markedet · 20012.007.040 kr.Markedet · 20022.548.160 kr.Markedet · 20032.980.960 kr.Markedet · 20042.994.080 kr.Markedet · 20053.972.000 kr.Markedet · 20065.202.400 kr.Markedet · 200710.742.880 kr.Markedet · 20084.800.000 kr.Markedet · 20093.871.040 kr.Markedet · 20104.699.360 kr.Markedet · 20113.100.320 kr.Markedet · 20123.361.920 kr.Markedet · 20133.907.040 kr.Markedet · 20145.223.200 kr.Markedet · 20154.699.360 kr.Markedet · 20164.883.680 kr.Markedet · 20175.680.000 kr.Markedet · 20184.950.880 kr.Markedet · 20196.440.160 kr.Markedet · 20206.329.440 kr.Markedet · 20217.427.680 kr.Markedet · 20227.951.360 kr.Markedet · 20236.967.040 kr.Markedet · 20247.493.280 kr.Markedet · 20258.430.240 kr.Markedet · 202610.194.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
9.592.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerbo 16
2950 Vedbæk		168 m²116 m10-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²65 m18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²
Fagerbo 7
2950 Vedbæk		122 m²123 m15-07-20268.250.000 kr.67.623 kr./m²
Henrikshave 58
2950 Vedbæk		163 m²225 m02-12-20259.100.000 kr.55.828 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²162 m05-07-20269.450.000 kr.62.171 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²162 m07-07-20248.175.000 kr.53.783 kr./m²
Fagerdalen 16
2950 Vedbæk		153 m²376 m25-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Henrikshave 63
2950 Vedbæk		151 m²299 m31-01-20266.500.000 kr.43.046 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²934 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Fagerlunden 10
2950 Vedbæk		179 m²197 m16-12-20238.995.000 kr.50.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden