Klokkehøj 5

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.410 kr/m².2.136.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkehøj gns: 12.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.401.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,43 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.241.564 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt på tvangsauktion1.241.564 kr.
2002apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkehøj 3 6091 Bjert	181 m²	26 m	27-01-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Klokkehøj 11 6091 Bjert	133 m²	29 m	23-03-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Havevej 2 6091 Bjert	170 m²	474 m	12-11-2023	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	669 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Hasselvænget 9 6091 Bjert	151 m²	225 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	771 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	694 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Binderupvej 14 6091 Bjert	157 m²	590 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Schultzvej 6 6091 Bjert	156 m²	545 m	06-06-2026	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Gl. Bjært 2B 6091 Bjert	155 m²	541 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu