Skolevænget 45

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.050 kr/m².2.042.730 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 9.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-16,70 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.888.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,28 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	134 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	172 m	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	230 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	107 m	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Skolevænget 3 4470 Svebølle	105 m²	217 m	19-08-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	727 m	16-08-2026	4.385.000 kr.	24.635 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	727 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	774 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	654 m	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	485 m	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu