Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kelstrupvej 78, Kelstrup Strand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 57 m².1.539.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden sep. 2009
161k582k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat1.777.456 kr.Markedet · 1992160.797 kr.Markedet · 1993302.784 kr.Markedet · 1994306.945 kr.Markedet · 1995431.718 kr.Markedet · 1996522.975 kr.Markedet · 1997373.692 kr.Markedet · 1998607.392 kr.Markedet · 1999579.633 kr.Markedet · 2000421.800 kr.Markedet · 2001263.682 kr.Markedet · 2002365.313 kr.Markedet · 2003545.205 kr.Markedet · 2004460.389 kr.Markedet · 2005758.499 kr.Markedet · 20061.097.592 kr.Markedet · 2007705.375 kr.Markedet · 20081.120.335 kr.Markedet · 2009534.033 kr.Markedet · 20101.847.370 kr.Markedet · 2011712.500 kr.Markedet · 2012670.149 kr.Markedet · 2013493.278 kr.Markedet · 2014599.469 kr.Markedet · 2015879.111 kr.Markedet · 2016773.604 kr.Markedet · 2017764.142 kr.Markedet · 2018808.089 kr.Markedet · 2019636.177 kr.Markedet · 2020834.195 kr.Markedet · 2021991.686 kr.Markedet · 20221.145.985 kr.Markedet · 20231.104.033 kr.Markedet · 20241.274.919 kr.Markedet · 20251.174.257 kr.Markedet · 20261.236.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstrupvej 183, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		67 m²626 m07-05-20261.985.000 kr.29.627 kr./m²
Kelstrupvej 174, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		98 m²494 m28-09-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Kelstrup Strandpark 33
6100 Haderslev		54 m²139 m10-08-2025999.999 kr.18.518 kr./m²
Nørretoft 24, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		58 m²430 m17-01-20241.150.000 kr.19.828 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 36
6100 Haderslev		55 m²534 m16-05-20241.395.000 kr.25.364 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²709 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Blokhusskoven 111, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		54 m²976 m23-06-20251.050.000 kr.19.444 kr./m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		50 m²485 m24-03-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Nørretoft 8, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		66 m²328 m13-02-20262.350.000 kr.35.606 kr./m²
Hejsager Strandvej 164
6100 Haderslev		60 m²1,3 km12-02-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden