Lupinvej 9A, Bønsvig Str

Fritidshus · 73 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 73 m².1.482.776 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.478.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,33 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2024majEjerskifte
1979jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	120 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	247 m	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	332 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	214 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	47 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	385 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	314 m	18-09-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	422 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	302 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	251 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu