Egebjerg Alle 17

Villa · 236 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.865 kr/m².19.952.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgebjerg gns: 91.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+6,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering19.831.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,71 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2009 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.831.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Alle 2 2900 Hellerup	243 m²	236 m	08-10-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Egebjerg Alle 1 2900 Hellerup	305 m²	269 m	30-07-2025	27.800.000 kr.	91.148 kr./m²
Baunegårdsvej 89 2900 Hellerup	238 m²	167 m	27-03-2026	19.975.000 kr.	83.929 kr./m²
Eggersvej 43 2900 Hellerup	235 m²	322 m	09-03-2025	18.200.000 kr.	77.447 kr./m²
Ole Olsens Alle 11 2900 Hellerup	234 m²	338 m	30-05-2025	15.400.000 kr.	65.812 kr./m²
Sehestedsvej 5 2900 Hellerup	230 m²	239 m	03-04-2024	18.750.000 kr.	81.522 kr./m²
Eggersvej 9 2900 Hellerup	233 m²	510 m	30-08-2025	16.150.000 kr.	69.313 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	606 m	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Ole Olsens Alle 21 2900 Hellerup	246 m²	404 m	08-09-2026	19.995.000 kr.	81.280 kr./m²
Cottagevej 7 2900 Hellerup	234 m²	698 m	16-09-2025	22.250.000 kr.	95.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu