Gammel Hestehauge 4B

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.209 kr/m².5.055.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 16.452 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²-26,70 pct.
3Vores vurdering3.956.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,67 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.956.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.000.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrehøjvej 37 5700 Svendborg	168 m²	192 m	14-07-2026	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	115 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	642 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	906 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Bjørnemosevej 18 5700 Svendborg	163 m²	628 m	02-09-2026	13.400.000 kr.	82.209 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	819 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Hybenvej 12 5700 Svendborg	160 m²	531 m	16-03-2025	3.670.000 kr.	22.938 kr./m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	603 m	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²
Hybenvej 9 5700 Svendborg	159 m²	531 m	09-02-2026	4.370.000 kr.	27.484 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	1,0 km	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu