Sneppevej 11, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 58 m².662.882 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering634.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 634.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	58 m²	56 m	14-05-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Sneppevej 46, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	270 m	18-08-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sneppevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	53 m	15-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Sneppevej 37, Store Sjørup 8950 Ørsted	95 m²	203 m	06-08-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Sneppevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	102 m²	37 m	01-09-2026	1.145.000 kr.	11.225 kr./m²
Mågevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	260 m	25-05-2026	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Mågevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	318 m	17-05-2024	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Spovevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	56 m²	617 m	10-07-2025	640.000 kr.	11.429 kr./m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	791 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	465 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu