Villingebæk Strandvej 504

Fritidshus · 147 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.382 kr/m².7.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillingebæk gns: 47.720 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-17,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.411.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2009 · Alm. Salg: 5.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.411.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg5.935.000 kr.
2004majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingebæk Strandvej 551 3100 Hornbæk	175 m²	79 m	30-01-2024	8.550.000 kr.	48.857 kr./m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	287 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog 3100 Hornbæk	153 m²	683 m	13-05-2025	7.225.000 kr.	47.222 kr./m²
Kildevej 7 3100 Hornbæk	135 m²	486 m	27-10-2025	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	1,1 km	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	242 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	1,2 km	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	381 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	1,4 km	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Brombærvej 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	143 m²	1,3 km	20-03-2025	5.150.000 kr.	36.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu