Bakkehegnet 11, Hasle

Villa · 92 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 92 m².3.523.784 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.641.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,43 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1959Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	111 m	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Nattergalevej 9 8210 Aarhus V	91 m²	515 m	09-05-2025	4.637.500 kr.	50.962 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	352 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Klokkervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	508 m	16-05-2024	4.498.000 kr.	47.347 kr./m²
Vagtelvej 2 8210 Aarhus V	89 m²	529 m	03-02-2025	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Slotslyngen 6 8210 Aarhus V	93 m²	1,0 km	01-05-2026	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	501 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Maden 14, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	510 m	02-06-2024	4.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Højlyngen 6 8210 Aarhus V	94 m²	1,0 km	22-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	437 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu