Bagsværd Hovedgade 48C

Villa · 170 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1054 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.905 kr/m².7.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.519.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,86 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.519.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	1,3 km	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	1,2 km	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	672 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Hakonsvej 7 2880 Bagsværd	168 m²	799 m	25-06-2025	8.850.000 kr.	52.679 kr./m²
Oldmarken 13 2880 Bagsværd	170 m²	911 m	13-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	383 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	814 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	690 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	399 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	765 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu