Skovduevej 17, Ejby

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.382 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 120 m².2.909.400 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 484% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.074.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 508.992 kr.
20. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1996jun.Ejerskifte508.992 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	67 m	08-04-2025	2.510.000 kr.	21.826 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	170 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	325 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	104 m	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Rørsangervej 1 4623 Lille Skensved	116 m²	236 m	02-08-2026	3.145.000 kr.	27.112 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	344 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	170 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	615 m	22-07-2024	1.780.000 kr.	14.472 kr./m²
Nattergalevej 13 4623 Lille Skensved	130 m²	157 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkevænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	117 m²	661 m	26-05-2025	2.747.500 kr.	23.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu