Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ballehøj 8, Starup

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 136 m².1.672.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.141.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden aug. 2009
387k764k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat1.141.233 kr.Markedet · 1992386.784 kr.Markedet · 1993526.048 kr.Markedet · 1994553.520 kr.Markedet · 1995537.608 kr.Markedet · 1996702.848 kr.Markedet · 1997771.800 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999837.352 kr.Markedet · 2000987.768 kr.Markedet · 2001927.248 kr.Markedet · 2002864.280 kr.Markedet · 20031.168.240 kr.Markedet · 2004905.080 kr.Markedet · 2005961.248 kr.Markedet · 20061.202.648 kr.Markedet · 20071.385.296 kr.Markedet · 20081.483.080 kr.Markedet · 20091.226.448 kr.Markedet · 20101.463.904 kr.Markedet · 20111.123.224 kr.Markedet · 20121.375.368 kr.Markedet · 2013948.192 kr.Markedet · 20141.103.776 kr.Markedet · 20151.327.224 kr.Markedet · 2016991.712 kr.Markedet · 20171.191.632 kr.Markedet · 20181.324.232 kr.Markedet · 20191.258.544 kr.Markedet · 20201.200.064 kr.Markedet · 20211.673.616 kr.Markedet · 20221.593.104 kr.Markedet · 20231.569.168 kr.Markedet · 20241.630.096 kr.Markedet · 20251.401.072 kr.Markedet · 20261.845.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballehøj 24, Starup
6100 Haderslev		143 m²106 m18-06-20251.220.000 kr.8.531 kr./m²
Ballehøj 52, Starup
6100 Haderslev		131 m²239 m02-06-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Ballehøj 66, Starup
6100 Haderslev		150 m²239 m27-08-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Ballehøj 20, Starup
6100 Haderslev		110 m²66 m31-08-20251.770.000 kr.16.091 kr./m²
Ballehøj 44, Starup
6100 Haderslev		188 m²159 m20-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Ballehøj 39, Starup
6100 Haderslev		188 m²242 m28-04-20242.350.000 kr.12.500 kr./m²
Lyøvej 47, Starup
6100 Haderslev		136 m²335 m20-02-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Lyøvej 59, Starup
6100 Haderslev		134 m²286 m20-01-20261.440.000 kr.10.746 kr./m²
Starup Højvænge 13, Starup
6100 Haderslev		132 m²304 m26-11-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²
Starup Skovvej 14, Starup
6100 Haderslev		134 m²445 m19-08-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden