Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Borupvej 58

Villa · 200 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 14.545 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
14545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.437 kr/m².4.285.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 18.889 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1907-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+11,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.330.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,06 pct. siden nov. 2009
160k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20093.250.000 kr.29. feb. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat6.330.857 kr.Markedet · 1992810.000 kr.Markedet · 19931.061.600 kr.Markedet · 19941.151.400 kr.Markedet · 1995806.400 kr.Markedet · 19961.540.000 kr.Markedet · 19971.392.800 kr.Markedet · 1998829.600 kr.Markedet · 19991.530.800 kr.Markedet · 20001.730.000 kr.Markedet · 20011.900.000 kr.Markedet · 20022.032.400 kr.Markedet · 20031.536.400 kr.Markedet · 20041.776.600 kr.Markedet · 20052.706.600 kr.Markedet · 20062.976.200 kr.Markedet · 20073.750.000 kr.Markedet · 20083.345.600 kr.Markedet · 20092.127.400 kr.Markedet · 20102.388.200 kr.Markedet · 2011725.000 kr.Markedet · 20123.842.000 kr.Markedet · 20133.691.200 kr.Markedet · 20141.733.400 kr.Markedet · 20152.588.800 kr.Markedet · 20162.294.200 kr.Markedet · 20172.808.200 kr.Markedet · 20183.462.400 kr.Markedet · 20193.205.400 kr.Markedet · 20203.550.600 kr.Markedet · 20213.603.200 kr.Markedet · 20223.896.200 kr.Markedet · 20234.074.000 kr.Markedet · 20243.969.000 kr.Markedet · 20254.991.000 kr.Markedet · 20264.776.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.330.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupvej 64, Borup
3320 Skævinge		200 m²381 m02-11-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Borupvej 52
3320 Skævinge		168 m²198 m19-03-20255.955.000 kr.35.446 kr./m²
Borupvej 17
3320 Skævinge		170 m²1,4 km10-06-20243.020.000 kr.17.765 kr./m²
Borupvej 50
3320 Skævinge		141 m²248 m23-08-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
Borupvej 18A
3320 Skævinge		120 m²1,4 km10-12-20251.917.000 kr.15.975 kr./m²
Dyreengen 27
3320 Skævinge		175 m²480 m26-03-20256.150.000 kr.35.143 kr./m²
Dyremosen 34
3320 Skævinge		175 m²648 m19-04-20245.750.000 kr.32.857 kr./m²
Birkevej 6
3320 Skævinge		188 m²1,3 km15-03-20264.325.000 kr.23.005 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2
3320 Skævinge		174 m²832 m21-05-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Dyremosen 30
3320 Skævinge		170 m²706 m14-04-20254.875.000 kr.28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden