Toften 53, 6650 Brørup — Villa · 148 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.205 kr/m².1.368.811 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.164.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,42 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet590.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 13 6650 Brørup	150 m²	230 m	14-12-2023	1.855.000 kr.	12.367 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	210 m	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Toften 15 6650 Brørup	195 m²	215 m	17-09-2026	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Landbovænget 7 6650 Brørup	148 m²	603 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	745 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	826 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	469 m	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	670 m	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	726 m	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	718 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu