Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 75

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.538.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+470,60 pct. siden sep. 2009
639k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.975.000 kr.30. jun. 2026795.391 kr.I dag · vores estimat4.538.476 kr.Markedet · 1992775.005 kr.Markedet · 1993691.515 kr.Markedet · 1994794.728 kr.Markedet · 1995886.688 kr.Markedet · 19961.022.450 kr.Markedet · 1997649.044 kr.Markedet · 1998925.650 kr.Markedet · 19991.144.539 kr.Markedet · 20001.606.638 kr.Markedet · 20011.212.420 kr.Markedet · 20021.678.270 kr.Markedet · 20031.790.437 kr.Markedet · 20041.821.413 kr.Markedet · 20052.108.546 kr.Markedet · 20062.209.702 kr.Markedet · 20072.644.576 kr.Markedet · 20082.143.031 kr.Markedet · 20092.068.495 kr.Markedet · 20102.192.278 kr.Markedet · 20112.202.200 kr.Markedet · 20121.922.932 kr.Markedet · 20131.728.848 kr.Markedet · 20142.228.215 kr.Markedet · 20152.538.822 kr.Markedet · 20162.498.892 kr.Markedet · 20172.223.496 kr.Markedet · 20182.779.733 kr.Markedet · 20192.612.148 kr.Markedet · 20202.960.628 kr.Markedet · 20213.096.027 kr.Markedet · 20223.485.284 kr.Markedet · 20233.883.495 kr.Markedet · 20243.256.473 kr.Markedet · 20253.396.228 kr.Markedet · 20263.816.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
795.391 kr.
I dag · vores estimat
4.538.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte795.391 kr.
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²129 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²73 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²171 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²106 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²151 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²82 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²168 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²276 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²282 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²152 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden