Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tvillingevej 26, Smørumvang

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.302 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 170 m².5.563.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.952.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,45 pct. siden aug. 2009
625k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20091.260.000 kr.I dag · vores estimat5.952.923 kr.Markedet · 19921.015.070 kr.Markedet · 1993891.820 kr.Markedet · 19941.320.390 kr.Markedet · 1995883.830 kr.Markedet · 19961.225.360 kr.Markedet · 19971.716.320 kr.Markedet · 19981.847.730 kr.Markedet · 19991.610.240 kr.Markedet · 20001.857.080 kr.Markedet · 20011.983.390 kr.Markedet · 2002981.920 kr.Markedet · 20032.249.950 kr.Markedet · 20042.502.910 kr.Markedet · 20052.682.770 kr.Markedet · 20063.098.930 kr.Markedet · 20075.372.170 kr.Markedet · 20083.503.360 kr.Markedet · 20093.462.900 kr.Markedet · 20103.149.080 kr.Markedet · 20112.633.810 kr.Markedet · 20123.470.210 kr.Markedet · 20133.674.210 kr.Markedet · 20143.253.630 kr.Markedet · 20152.846.140 kr.Markedet · 20163.709.570 kr.Markedet · 20173.970.350 kr.Markedet · 20183.559.460 kr.Markedet · 20193.632.560 kr.Markedet · 20203.957.430 kr.Markedet · 20214.648.480 kr.Markedet · 20226.176.610 kr.Markedet · 20234.625.020 kr.Markedet · 20245.136.380 kr.Markedet · 20255.618.500 kr.Markedet · 20266.082.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
5.952.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1971jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvillingevej 17, Smørumvang
2765 Smørum		160 m²46 m07-11-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Tvillingevej 4, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²262 m08-10-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²
Solbærvangen 24, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²159 m18-06-20244.350.000 kr.26.205 kr./m²
Jordbærvangen 22, Smørumnedre
2765 Smørum		175 m²129 m29-09-20244.895.000 kr.27.971 kr./m²
Kløvervej 6, Smørumvang
2765 Smørum		164 m²84 m27-05-20254.953.000 kr.30.201 kr./m²
Rugvej 41, Smørumvang
2765 Smørum		171 m²383 m05-03-20255.300.000 kr.30.994 kr./m²
Mosevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		172 m²365 m03-02-20255.400.000 kr.31.395 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²585 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Solbærvangen 42, Smørumnedre
2765 Smørum		177 m²259 m08-06-20257.910.000 kr.44.689 kr./m²
Havrevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		180 m²119 m11-12-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden