Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Månebakken 23, Fløng

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 124 m².3.429.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.374.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden aug. 2009
558k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.199.000 kr.I dag · vores estimat3.374.776 kr.Markedet · 1992697.996 kr.Markedet · 1993590.860 kr.Markedet · 1994948.600 kr.Markedet · 1995843.200 kr.Markedet · 19961.078.304 kr.Markedet · 19971.020.148 kr.Markedet · 19981.089.588 kr.Markedet · 19991.144.148 kr.Markedet · 20001.417.568 kr.Markedet · 20011.464.068 kr.Markedet · 20021.519.372 kr.Markedet · 20031.418.684 kr.Markedet · 20041.696.568 kr.Markedet · 20051.751.500 kr.Markedet · 20062.159.336 kr.Markedet · 20072.048.356 kr.Markedet · 20082.514.720 kr.Markedet · 20091.775.680 kr.Markedet · 20101.903.524 kr.Markedet · 20111.740.588 kr.Markedet · 20121.874.384 kr.Markedet · 20131.567.980 kr.Markedet · 20141.950.520 kr.Markedet · 20152.286.064 kr.Markedet · 20161.888.768 kr.Markedet · 20172.170.000 kr.Markedet · 20182.113.208 kr.Markedet · 20192.444.660 kr.Markedet · 20202.630.288 kr.Markedet · 20212.908.544 kr.Markedet · 20223.232.556 kr.Markedet · 20232.783.676 kr.Markedet · 20243.100.000 kr.Markedet · 20253.109.548 kr.Markedet · 20263.762.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.199.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²96 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²141 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²50 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Månebakken 10, Fløng
2640 Hedehusene		155 m²154 m12-08-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²23 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng
2640 Hedehusene		124 m²76 m24-04-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²228 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²384 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²353 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²372 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden