Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Bakkevej 22, Varde

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.088 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 10.436 kr/m² × 127 m².1.325.372 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.120.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,51 pct. siden okt. 2009
322k745k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.470.000 kr.30. sep. 2022603.749 kr.I dag · vores estimat1.120.019 kr.Markedet · 1992448.183 kr.Markedet · 1993473.583 kr.Markedet · 1994529.082 kr.Markedet · 1995767.715 kr.Markedet · 1996413.004 kr.Markedet · 1997626.872 kr.Markedet · 1998534.416 kr.Markedet · 1999339.217 kr.Markedet · 2000810.768 kr.Markedet · 2001750.951 kr.Markedet · 2002754.126 kr.Markedet · 2003913.638 kr.Markedet · 2004779.272 kr.Markedet · 2005829.056 kr.Markedet · 2006807.847 kr.Markedet · 2007965.835 kr.Markedet · 20081.244.600 kr.Markedet · 20091.189.482 kr.Markedet · 20101.175.131 kr.Markedet · 20111.225.423 kr.Markedet · 20121.287.145 kr.Markedet · 20131.325.499 kr.Markedet · 2014664.210 kr.Markedet · 20151.154.811 kr.Markedet · 20161.278.255 kr.Markedet · 2017975.741 kr.Markedet · 20181.220.978 kr.Markedet · 20191.321.943 kr.Markedet · 20201.727.073 kr.Markedet · 20211.460.500 kr.Markedet · 20221.928.622 kr.Markedet · 20231.607.820 kr.Markedet · 20241.803.527 kr.Markedet · 20251.398.651 kr.Markedet · 20261.509.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
603.749 kr.
I dag · vores estimat
1.120.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte603.749 kr.
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²136 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²36 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Jægumsvej 17
6800 Varde		127 m²126 m20-03-20251.175.000 kr.9.252 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²116 m16-09-20261.498.000 kr.12.380 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²116 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²
Sønderalle 28
6800 Varde		134 m²212 m22-07-20241.225.000 kr.9.142 kr./m²
Havrevænget 4
6800 Varde		126 m²661 m20-07-20261.535.000 kr.12.183 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²361 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²259 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²112 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden