Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skeltoftevej 91

Rækkehus · 124 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.263 kr/m².6.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoftevej gns: 46.082 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.931.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,40 pct. siden aug. 2009
781k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat5.931.893 kr.Markedet · 19921.095.664 kr.Markedet · 1993963.604 kr.Markedet · 19941.271.868 kr.Markedet · 19951.265.668 kr.Markedet · 19961.328.908 kr.Markedet · 19971.412.608 kr.Markedet · 19981.771.464 kr.Markedet · 19991.498.168 kr.Markedet · 20002.349.428 kr.Markedet · 20012.074.148 kr.Markedet · 20022.850.636 kr.Markedet · 20032.344.840 kr.Markedet · 20043.379.248 kr.Markedet · 20052.587.880 kr.Markedet · 20064.970.168 kr.Markedet · 20074.335.660 kr.Markedet · 20083.663.580 kr.Markedet · 20092.525.012 kr.Markedet · 20103.563.264 kr.Markedet · 20112.660.048 kr.Markedet · 20123.323.200 kr.Markedet · 20133.623.404 kr.Markedet · 20143.552.476 kr.Markedet · 20154.110.104 kr.Markedet · 20164.770.776 kr.Markedet · 20174.369.512 kr.Markedet · 20184.347.564 kr.Markedet · 20194.485.948 kr.Markedet · 20204.931.604 kr.Markedet · 20215.151.456 kr.Markedet · 20226.576.836 kr.Markedet · 20235.658.120 kr.Markedet · 20245.670.768 kr.Markedet · 20257.008.356 kr.Markedet · 20267.609.136 kr.Markedet · 20278.006.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.931.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²20 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²107 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²
Skeltoftevej 88
2800 Kongens Lyngby		120 m²49 m26-07-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²53 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²62 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Skeltoftevej 3A
2800 Kongens Lyngby		106 m²414 m22-01-20244.995.000 kr.47.123 kr./m²
Skeltoftevej 75
2800 Kongens Lyngby		98 m²78 m25-01-20245.050.000 kr.51.531 kr./m²
Elletoften 6
2800 Kongens Lyngby		124 m²501 m01-09-20256.800.000 kr.54.839 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²475 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²
Elletoften 44
2800 Kongens Lyngby		121 m²478 m03-05-20257.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden