Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstetoften 47

Rækkehus · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.505 kr/m².3.638.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.553.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,36 pct. siden okt. 2009
662k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.098.000 kr.I dag · vores estimat3.553.268 kr.Markedet · 1992662.258 kr.Markedet · 1993788.298 kr.Markedet · 19941.113.673 kr.Markedet · 1995959.000 kr.Markedet · 1996942.834 kr.Markedet · 19971.169.295 kr.Markedet · 19981.529.742 kr.Markedet · 19991.197.380 kr.Markedet · 20001.330.544 kr.Markedet · 20011.410.004 kr.Markedet · 20021.838.540 kr.Markedet · 20031.884.435 kr.Markedet · 20041.860.597 kr.Markedet · 20051.740.448 kr.Markedet · 20063.425.000 kr.Markedet · 20072.828.502 kr.Markedet · 20082.234.607 kr.Markedet · 20092.523.677 kr.Markedet · 20102.179.944 kr.Markedet · 20113.028.385 kr.Markedet · 20122.256.253 kr.Markedet · 20132.397.500 kr.Markedet · 20142.694.927 kr.Markedet · 20152.301.326 kr.Markedet · 20163.063.457 kr.Markedet · 20172.682.871 kr.Markedet · 20182.502.716 kr.Markedet · 20192.660.814 kr.Markedet · 20202.546.145 kr.Markedet · 20213.537.888 kr.Markedet · 20223.659.544 kr.Markedet · 20232.944.404 kr.Markedet · 20243.377.461 kr.Markedet · 20253.594.880 kr.Markedet · 20263.396.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
3.553.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalgårdsvej 44
8330 Beder		140 m²715 m26-06-20263.855.000 kr.27.536 kr./m²
Stokrosevej 33
8330 Beder		150 m²239 m17-08-20263.775.000 kr.25.167 kr./m²
Engdalgårdsvej 86
8330 Beder		144 m²652 m07-03-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Engdalgårdsvej 54
8330 Beder		144 m²661 m09-12-20232.995.000 kr.20.799 kr./m²
Engdalgårdsvej 28
8330 Beder		131 m²723 m04-08-20243.030.000 kr.23.130 kr./m²
Engdalgårdsvej 4
8330 Beder		144 m²726 m27-09-20253.290.000 kr.22.847 kr./m²
Stenrosevej 45
8330 Beder		150 m²399 m17-09-20243.805.000 kr.25.367 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²878 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²1,1 km11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²684 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden