Gammel Kirkevej 138

Villa · 129 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.194 kr/m².3.868.600 kr.
2Vores vurdering3.802.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,25 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg: 783.537 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012783.537 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kirkevej 140 8530 Hjortshøj	108 m²	19 m	11-04-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 8 8530 Hjortshøj	145 m²	472 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 20 8530 Hjortshøj	100 m²	359 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2 8530 Hjortshøj	213 m²	535 m	09-04-2025	5.407.000 kr.	25.385 kr./m²
Mølleager 5 8530 Hjortshøj	131 m²	395 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²
Virupvej 46H 8530 Hjortshøj	130 m²	586 m	16-04-2025	3.929.000 kr.	30.223 kr./m²
Mølleager 8 8530 Hjortshøj	135 m²	374 m	13-05-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Georgsmindevej 25 8530 Hjortshøj	128 m²	690 m	05-11-2025	4.100.000 kr.	32.031 kr./m²
Hundkærvej 12 8530 Hjortshøj	132 m²	718 m	06-05-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Løvagervej 34 8530 Hjortshøj	132 m²	834 m	26-08-2026	3.850.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu