Kløvholmparken 16

Villa · 251 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 2015, renoveret i 2026. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.001 kr/m².5.902.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvholmparken gns: 23.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.558 kr/m²+17,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Prisstigning 486% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering6.417.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 746.524 kr.
21. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.417.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021feb.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015746.524 kr.
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	183 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	249 m²	321 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	297 m	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	284 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Myrtueparken 27 6710 Esbjerg V	222 m²	192 m	19-12-2024	5.298.000 kr.	23.865 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	991 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Myrtueparken 56 6710 Esbjerg V	223 m²	242 m	07-01-2026	5.750.000 kr.	25.785 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	313 m	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Borgsvej 8, Sjelborg 6710 Esbjerg V	235 m²	1,4 km	13-05-2026	5.800.000 kr.	24.681 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	1,3 km	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu