Vibevænget 5, Åvang

Villa · 176 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2011. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.683 kr/m².5.658.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering5.567.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,36 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.567.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009jul.Solgt på tvangsauktion2.000.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	194 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	144 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	203 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	414 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	570 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	712 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	253 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	777 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Skoleageren 4 4320 Lejre	170 m²	770 m	24-02-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	885 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu