Knudsvej 2, Reersø Str

Fritidshus · 53 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.100 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 53 m².1.186.193 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.374.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001Ombygning
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	510 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	600 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Solsortevej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	56 m²	168 m	26-05-2024	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	761 m	31-05-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	761 m	14-04-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Spovevej 12, Reersø Str 4281 Gørlev	63 m²	182 m	09-06-2026	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²
Alkevej 1, Reersø 4281 Gørlev	62 m²	341 m	06-10-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Skovløbervej 4, Reersø 4281 Gørlev	45 m²	627 m	06-10-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Lærkevej 7, Reersø Str 4281 Gørlev	61 m²	646 m	25-08-2026	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	385 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu