Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Gadsbøllevej 130, Andebølle

Villa · 162 m² · bygget 1823

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1823. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1823
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.850.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (203 år)Huset er 203 år gammelt (opført 1823). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,53 pct. siden jul. 2009
245k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2009375.000 kr.I dag · vores estimat1.678.253 kr.Markedet · 1992520.830 kr.Markedet · 1993353.160 kr.Markedet · 1994598.266 kr.Markedet · 1995730.620 kr.Markedet · 1996757.350 kr.Markedet · 1997727.542 kr.Markedet · 1998807.246 kr.Markedet · 19991.078.596 kr.Markedet · 2000902.502 kr.Markedet · 2001777.438 kr.Markedet · 20021.256.958 kr.Markedet · 2003920.160 kr.Markedet · 20041.089.288 kr.Markedet · 2005867.834 kr.Markedet · 20061.392.714 kr.Markedet · 20071.265.544 kr.Markedet · 20081.499.634 kr.Markedet · 20091.209.330 kr.Markedet · 20101.362.744 kr.Markedet · 20111.446.498 kr.Markedet · 20121.137.564 kr.Markedet · 20131.378.458 kr.Markedet · 2014984.150 kr.Markedet · 20151.244.970 kr.Markedet · 20161.371.816 kr.Markedet · 20171.170.936 kr.Markedet · 20181.151.820 kr.Markedet · 20191.875.312 kr.Markedet · 20201.427.868 kr.Markedet · 20211.949.022 kr.Markedet · 20221.673.946 kr.Markedet · 20231.647.540 kr.Markedet · 20241.680.588 kr.Markedet · 20251.731.780 kr.Markedet · 20262.333.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2009 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1823Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		107 m²834 m26-03-2026960.000 kr.8.972 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²1,6 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Gadsbøllevej 8
5492 Vissenbjerg		115 m²2,3 km06-05-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		177 m²138 m09-10-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle
5492 Vissenbjerg		178 m²257 m25-06-20261.497.500 kr.8.413 kr./m²
Koelbjergvej 67, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		156 m²1,9 km04-08-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		120 m²184 m26-11-2023725.000 kr.6.042 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²2,5 km22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²2,8 km28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²2,7 km29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden