Stengårdvej 6, Håsum

Villa · 119 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.792 kr/m².591.500 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.295.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2544,13 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg: 120.000 kr.
6. jul. 2009 · Alm. Salg: 310.000 kr.
27. nov. 2025 · Alm. Salg: 49.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte49.000 kr.
nov.Ejerskifte
2009jul.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
majSolgt på tvangsauktion120.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	423 m	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	2,3 km	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Lærkevej 18, Balling 7860 Spøttrup	118 m²	3,9 km	07-08-2025	440.000 kr.	3.729 kr./m²
Møllegade 14, Ramsing 7860 Spøttrup	96 m²	2,5 km	10-12-2024	245.000 kr.	2.552 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing 7860 Spøttrup	141 m²	2,5 km	06-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Søndergade 18, Balling 7860 Spøttrup	116 m²	4,2 km	03-09-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	4,1 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirke Alle 9, Ramsing 7860 Spøttrup	89 m²	2,6 km	20-11-2024	320.000 kr.	3.596 kr./m²
Engvej 1 7860 Spøttrup	152 m²	2,5 km	08-08-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	4,6 km	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu