Spydspidsevej 7, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 92 m².1.183.672 kr.
2Vores vurdering1.310.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spydspidsevej 47, Ertebølle 9640 Farsø	90 m²	180 m	30-11-2023	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Spydspidsevej 21, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	67 m	23-04-2024	643.000 kr.	8.573 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	119 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Spydspidsevej 53, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	187 m	15-05-2025	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	129 m²	31 m	13-08-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Egernvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	89 m²	516 m	11-09-2024	950.000 kr.	10.674 kr./m²
Ulvevej 12, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	697 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Bævervej 4, Ertebølle 9640 Farsø	87 m²	543 m	09-09-2024	825.000 kr.	9.483 kr./m²
Løgstørvej 91, Trend 9640 Farsø	90 m²	825 m	01-08-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Losvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	97 m²	608 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu